Rezidence U Ladronky, Kopeckého 1, Břevnov

- moderní bydlení podle nejvyšších nároků v prvorepublikové vilové čtvrti;

- sportovní areály Ladronka a Strahov v přímém sousedství;

- konec slepé neprůjezdné ulice s vyústěním do parku a s napojením na cyklostezku;

- vlastní parkoviště;

- zastávka MHD 1 min.

odkaz: Memorandum Rezidence

Samostatně stojící bytový dům se zahradou, na vlastní parcele v exkluzivní lokalitě Praha 6 – Břevnov, v zástavbě rodinných domů převážně z období „1. republiky“ s výhledem na Hradčany a Svatovítské věže, v sousedství sportovního parku Ladronka. Silnou devizou polohy domu je také jeho umístění na konci slepé ulice, čímž je garantován klid obyvatel. Rezidence je připravována k exkluzivnímu rodinnému či manažerskému bydleni.

Zajímavostí objektu je jeho dvojí podsklepení, kdy se pod částí 1. PP nachází vysekané v skalním masivu ještě 2. PP, původně sloužící jako protiletecký kryt v období 2 světové války.

Celková výměra pozemku: 840 m2. Zastavěná plocha a nádvoří: 143 m2.

Bytový dům bude mít po přestavbě 4 nadzemní podlaží se čtyřmi plnohodnotnými bytovými jednotkami a jedním nebytovým prostorem s přímým vstupem na zahradu. K dispozici bude výtah situován v prostoru hlavního schodiště. Vytápění je plánováno vzhledem zařazení do příslušné energetické skupiny B jako kombinace plynového kotle a tepelného čerpadla voda-vzduch. Vzhledem k prestižní lokalitě Břevnova jsou byty koncipovány ve vyšší kategorii, většina ložnic má vlastní koupelnu, každá jednotka má venkovní terasu či balkon, samozřejmostí je vlastní parkovací místo a sklepní místnost pro každý byt.

Na rekonstrukci bylo v červenci 2013 vydáno platné stavební povolení, v současné době je zpracováván prováděcí projekt společností Len+k architekti s.r.o.

V současnosti neobývaný dům před rekonstrukcí je ve vlastnictví jednoho majitele, bez omezení vlastnických práv a bez zatížení věcnými břemeny.